放弃房产并不意味着可以完全摆脱贷款责任。银行有权通过法律程序拍卖房产并追索剩余债务，同时贷款人的信用记录也会受到严重影响。建议贷款人积极与银行协商，寻求合理的解决方案，以避免不必要的法律风险和经济损失。

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