租房一个月不退押金

2025-04-04

如果您作为承租人没有损害房屋内物品设施且已交清所有费用，但出租人仍不退还押金，这违反了《中华人民共和国民法典》的相关规定。根据《民法典》第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。若您已履行妥善保管义务且无其他违约行为，出租人无权扣留押金。此时，您可以依法要求出租人退还押金，必要时可通过法律途径维护自身权益。
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若承租人因工作调动需提前退租，出租人以此为由不退押金，承租人可采取以下措施：1. 查看租赁合同中是否有关于提前退租的条款，若无或条款不明确，可与出租人协商解决方案；2. 若协商无果，承租人可依据《民法典》合同编的相关规定，证明自身无其他违约行为，要求出租人按实际情况退还部分或全部押金；3. 必要时，寻求法律援助或提起诉讼。
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从法律角度，承租人应确保能顺利拿回押金，可注意以下几点：1. 签订租赁合同时，明确押金退还的条件和流程；2. 妥善保管租赁物，避免造成损坏；3. 按时缴纳各项费用，如水电费等；4. 若需提前退租，提前与出租人沟通并协商解决方案；5. 保留好相关证据，如缴费记录、房屋状况照片等，以备不时之需。

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